Mismo barrio, mismas alcobas: en Rionegro el arriendo varía hasta 5,6 veces
Estudio del 3 de septiembre de 2026 · Rionegro · medido en 22 portales e inmobiliarias · CSV
«Cuánto cuesta arrendar en tal barrio» es una pregunta con una respuesta engañosa: la mediana esconde que, en el mismo barrio y con las mismas alcobas, el precio pedido se multiplica varias veces. Aquí está esa brecha, medida.
Dónde más se separa el barato del caro
| Barrio | Alc. | Avisos | 10% más bajo | Mediana | 10% más alto | Brecha |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arriendo en RIONEGRO | 3 | 143 | $1.510.000 | $2.200.000 | $8.500.000 | 5,6× |
| Ojo De Agua | 3 | 59 | $2.350.000 | $2.750.000 | $12.500.000 | 5,3× |
| El Retiro | 3 | 240 | $3.200.000 | $6.350.000 | $16.000.000 | 5× |
| La Ceja | 4 | 45 | $3.200.000 | $7.500.000 | $15.000.000 | 4,7× |
| Arriendo en RIONEGRO | 2 | 311 | $1.500.000 | $2.600.000 | $7.000.000 | 4,7× |
| Llano Grande | 2 | 73 | $2.330.000 | $6.500.000 | $9.500.000 | 4,1× |
| Pantanillo | 3 | 47 | $3.860.000 | $6.000.000 | $15.700.000 | 4,1× |
| Llano Grande | 3 | 86 | $5.750.000 | $12.500.000 | $22.300.000 | 3,9× |
| Sajonia | 3 | 40 | $4.500.000 | $9.750.000 | $16.550.000 | 3,7× |
| La Ceja | 3 | 223 | $2.320.000 | $3.300.000 | $7.980.000 | 3,4× |
| San Antonio De Pereira | 3 | 44 | $2.230.000 | $3.050.000 | $7.200.000 | 3,2× |
| Llanogrande | 3 | 114 | $6.500.000 | $11.650.000 | $20.000.000 | 3,1× |
| El porvenir | 3 | 52 | $1.650.000 | $2.400.000 | $4.970.000 | 3× |
| El Tablazo | 3 | 42 | $6.230.000 | $10.000.000 | $18.700.000 | 3× |
| San Antonio | 3 | 169 | $2.400.000 | $2.900.000 | $6.820.000 | 2,8× |
| El Retiro | 4 | 61 | $6.000.000 | $10.500.000 | $16.700.000 | 2,8× |
| La Ceja | 2 | 151 | $1.550.000 | $2.600.000 | $4.200.000 | 2,7× |
| Barro Blanco | 3 | 139 | $2.600.000 | $3.000.000 | $7.000.000 | 2,7× |
| Llanogrande | 4 | 88 | $9.140.000 | $15.000.000 | $24.000.000 | 2,6× |
| Llano Grande | 4 | 82 | $10.000.000 | $16.500.000 | $25.000.000 | 2,5× |
| El Porvenir | 3 | 207 | $1.618.000 | $2.800.000 | $4.000.000 | 2,5× |
| Llanogrande | 2 | 53 | $6.500.000 | $8.500.000 | $16.000.000 | 2,5× |
| Centro | 3 | 74 | $1.600.000 | $2.700.000 | $3.740.000 | 2,3× |
| El Retiro | 2 | 342 | $2.800.000 | $4.000.000 | $6.500.000 | 2,3× |
| Arriendo en EL PORVENIR | 1 | 67 | $1.700.000 | $2.200.000 | $3.940.000 | 2,3× |
| Arriendo en RIONEGRO | 1 | 100 | $2.400.000 | $3.700.000 | $5.500.000 | 2,3× |
| Arriendo en EL PORVENIR | 3 | 231 | $1.600.000 | $2.700.000 | $3.500.000 | 2,2× |
| Santa Elena | 2 | 55 | $2.700.000 | $4.000.000 | $5.800.000 | 2,1× |
| Arriendo en EL PORVENIR | 2 | 387 | $1.500.000 | $2.422.000 | $3.200.000 | 2,1× |
| El Porvenir | 1 | 49 | $1.590.000 | $2.200.000 | $3.340.000 | 2,1× |
| Arriendo en CENTRO | 2 | 79 | $1.540.000 | $2.400.000 | $3.220.000 | 2,1× |
| Pantanillo | 2 | 60 | $2.700.000 | $3.400.000 | $5.600.000 | 2,1× |
| Arriendo en CUATRO ESQUINAS | 3 | 55 | $1.450.000 | $1.700.000 | $3.000.000 | 2,1× |
| Arriendo en CUATRO ESQUINAS | 2 | 125 | $1.500.000 | $1.600.000 | $3.000.000 | 2× |
| El Retiro | 1 | 112 | $2.500.000 | $3.600.000 | $5.000.000 | 2× |
| Arriendo en CENTRO | 3 | 51 | $1.600.000 | $2.500.000 | $3.100.000 | 1,9× |
| San Nicolas | 2 | 51 | $1.500.000 | $2.700.000 | $2.900.000 | 1,9× |
| El Porvenir | 2 | 389 | $1.566.000 | $1.850.000 | $2.900.000 | 1,9× |
| Llano Grande | 1 | 51 | $2.700.000 | $4.000.000 | $5.000.000 | 1,9× |
| Cuatro Esquinas | 2 | 43 | $1.500.000 | $1.600.000 | $2.740.000 | 1,8× |
Parte de la brecha es real —un apartamento remodelado con parqueadero no vale lo mismo que uno sin ascensor— y parte es simplemente precio pedido de más. Para quien busca, la consecuencia es la misma: en la misma zona y con lo mismo que necesita, hay opciones que cuestan varias veces menos que otras.
Cómo se midió
- Se agrupan los apartamentos en arriendo de Rionegro por barrio y número de alcobas, y se calcula el percentil 10, la mediana y el percentil 90 del precio pedido.
- Solo entran combinaciones con 40 avisos o más. Con menos, el p10 y el p90 son dos avisos raros y la brecha no significa nada.
- Se excluye el nombre de la ciudad usado como barrio: varios portales lo escriben así, y sería comparar la ciudad entera consigo misma.
Qué NO dice
- No compara apartamentos idénticos. Dentro de una misma celda hay diferencias reales de área, estado, piso, parqueadero y antigüedad. La brecha las incluye.
- Es precio PEDIDO, no pactado, y no incluye administración salvo que el aviso la sume.
- El barrio es el que declara cada aviso; algunos portales lo escriben distinto.
Cómo citar estos datos
ElBroker. «Mismo barrio, mismas alcobas: en Rionegro el arriendo varía hasta 5,6 veces», 3 de septiembre de 2026.
https://www.elbroker.lat/estudios/mismo-barrio-otro-precio/rionegro
Puedes usar y republicar estos datos citando la fuente con un enlace (CC BY 4.0). Si necesitas un corte distinto —otra ciudad, venta, una serie en el tiempo— escríbenos y lo preparamos.
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Estos números describen el mercado; encontrar el apartamento concreto que cumple lo que necesitas es otro trabajo. Revisamos los 22 portales, quitamos lo repetido, descartamos lo que ya se arrendó y te mandamos por WhatsApp los que cumplen, verificados uno por uno uno.
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