En Bucaramanga, arrendar en estrato 6 cuesta 3,3 veces lo que cuesta en estrato 3
Estudio del 5 de agosto de 2026 · Bucaramanga · medido en 16 portales e inmobiliarias · CSV
El estrato no es solo una etiqueta de servicios públicos: en la práctica es el primer filtro con el que la gente busca vivienda. Aquí está lo que cuesta cada uno, medido sobre lo que hay publicado.
| Estrato | Apartamentos | Arriendo mediano | Por m² | Sube respecto al anterior |
|---|---|---|---|---|
| Estrato 3 | 387 | $1.300.000 | $21.429 | — |
| Estrato 4 | 638 | $2.200.000 | $25.675 | +69,2% |
| Estrato 5 | 289 | $3.000.000 | $30.000 | +36,4% |
| Estrato 6 | 213 | $4.300.000 | $34.104 | +43,3% |
Lo que más se nota es que la escalera no es pareja: subir de estrato en la parte alta cuesta mucho más que en la baja. Y el precio por metro cuadrado sube bastante menos que el arriendo total — buena parte de lo que separa un estrato del siguiente es que los apartamentos también son más grandes.
Cómo se midió
- Mediana del precio pedido de los apartamentos en arriendo publicados en Bucaramanga, agrupados por el estrato que declara cada aviso.
- Solo estratos con 100 avisos o más.
- El estrato 1 queda fuera. Con una muestra mínima daba una mediana más alta que la del estrato 4, lo que no es el mercado sino estrato mal declarado. Publicarlo habría roto la escalera entera.
Qué NO dice
- El estrato lo declara el aviso, no una fuente catastral. Hay avisos que lo escriben mal.
- No compara apartamentos equivalentes: los de estrato alto son también más grandes y nuevos. Por eso se muestra el precio por m² al lado.
- Es precio pedido, no pactado, y no incluye administración.
Cómo citar estos datos
ElBroker. «En Bucaramanga, arrendar en estrato 6 cuesta 3,3 veces lo que cuesta en estrato 3», 5 de agosto de 2026.
https://www.elbroker.lat/estudios/precio-por-estrato/bucaramanga
Puedes usar y republicar estos datos citando la fuente con un enlace (CC BY 4.0). Si necesitas un corte distinto —otra ciudad, venta, una serie en el tiempo— escríbenos y lo preparamos.
Y si lo que buscas es apartamento
Estos números describen el mercado; encontrar el apartamento concreto que cumple lo que necesitas es otro trabajo. Revisamos los 16 portales, quitamos lo repetido, descartamos lo que ya se arrendó y te mandamos por WhatsApp los que cumplen, con el teléfono de cada uno.