ElBrokerElBroker

Inicio › Precios en Medellín

Precios de apartamentos en Medellín por zona

¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Medellín? Depende de la zona. Esta es una radiografía de precios reales, calculada con el inventario actual de ElBroker (311 apartamentos) y actualizada a agosto de 2026. Abajo ves el precio promedio y por metro cuadrado en cada zona.

📊 Hoy, el metro cuadrado más alto está en Loma Del Escobero (~11.234.848 COP/m²) y el más accesible en Zipaquirá (~2.896.166 COP/m²).

ZonaPrecio promedioPor m²DesdeInmuebles
El Poblado908.317.073 COP9.612.384 COP460.000.000 COP41
Envigado790.819.211 COP8.398.709 COP341.000.000 COP38
Medellín1.449.523.810 COP8.458.022 COP270.000.000 COP21
Las Villas303.222.222 COP4.260.062 COP228.000.000 COP18
Algarra 3322.000.000 COP4.874.249 COP200.000.000 COP17
El Carmen de Viboral398.062.500 COP5.000.010 COP210.000.000 COP16
Laureles972.538.462 COP7.076.893 COP458.000.000 COP13
Bello406.111.111 COP5.070.392 COP240.000.000 COP9
San Rafael191.250.000 COP3.161.717 COP165.000.000 COP8
Sabaneta676.250.000 COP6.334.373 COP340.000.000 COP8
Calasanz426.250.000 COP6.142.355 COP240.000.000 COP8
El Trapiche271.428.571 COP4.405.621 COP235.000.000 COP7
Niquia365.000.000 COP5.496.674 COP310.000.000 COP7
Villa María174.500.000 COP3.447.772 COP163.000.000 COP6
Zipaquirá195.000.000 COP2.896.166 COP186.000.000 COP5
La Estrella506.000.000 COP7.655.579 COP420.000.000 COP5
Itagüí547.000.000 COP7.724.473 COP370.000.000 COP5
Ditaires504.400.000 COP6.999.597 COP450.000.000 COP5
Suramerica584.200.000 COP7.223.648 COP470.000.000 COP5
Santa Ana477.400.000 COP7.042.048 COP410.000.000 COP5
Castropol1.317.500.000 COP9.356.615 COP1.060.000.000 COP4
Belen745.000.000 COP7.275.298 COP360.000.000 COP4
Belén669.500.000 COP7.217.541 COP298.000.000 COP4
Barrio Obrero513.600.463 COP6.510.943 COP290.000.000 COP4
San Pablo345.000.000 COP4.817.827 COP290.000.000 COP3
San Jose481.666.667 COP6.429.407 COP315.000.000 COP3
Loma Del Escobero933.333.333 COP11.234.848 COP790.000.000 COP3
Poblado888.333.333 COP7.959.775 COP830.000.000 COP3
La Frontera808.333.333 COP9.650.696 COP630.000.000 COP3
Laureles Estadio878.000.000 COP7.934.144 COP480.000.000 COP3
Niquia Parte Media303.333.333 COP4.237.001 COP230.000.000 COP3
Alto Bonito286.666.667 COP5.072.928 COP210.000.000 COP3
La Doctora576.666.667 COP7.908.799 COP280.000.000 COP3
Barro Blanco636.666.667 COP8.153.921 COP570.000.000 COP3
Navarra260.959.333 COP5.233.612 COP220.000.000 COP3
Machado223.333.333 COP4.515.383 COP215.000.000 COP3
San Antonio de Pereira743.333.333 COP10.488.095 COP690.000.000 COP3
La Tablaza278.333.333 COP5.036.376 COP260.000.000 COP3
Las Lomitas540.000.000 COP6.388.589 COP430.000.000 COP3
Robledo260.000.000 COP4.111.111 COP230.000.000 COP3

Cómo leer estos precios

  • Precio promedio: el promedio de los apartamentos en venta publicados en esa zona.
  • Por m²: precio de lista dividido entre el área. Es la mejor forma de comparar zonas entre sí.
  • Desde: el apartamento más económico disponible en esa zona ahora mismo.
  • Dato vivo: la tabla se recalcula con el inventario real; los precios cambian a medida que entran y salen apartamentos.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Medellín en 2026?

Depende de la zona. Según el inventario actual, el metro cuadrado más alto está en Loma Del Escobero (cerca de 11.234.848 COP/m²) y el más económico en Zipaquirá (cerca de 2.896.166 COP/m²). Abajo tienes el detalle por zona.

¿Cuál es la zona más cara para comprar apartamento en Medellín?

Por precio del metro cuadrado, Loma Del Escobero encabeza la lista, con un promedio cercano a 11.234.848 COP por m².

¿Cómo se calculan estos precios?

Son promedios calculados con los apartamentos en venta publicados en ElBroker (311 inmuebles en esta muestra). El precio por m² se obtiene dividiendo el precio de lista entre el área de cada inmueble. Se actualizan a medida que entra y sale inventario.

¿Conviene comprar apartamento en Medellín ahora?

Medellín mantiene una demanda fuerte por su calidad de vida, clima y valorización. La clave es comparar el precio por m² de la zona que te interesa con el promedio: si está por debajo, puede ser una buena oportunidad. Puedes ver el inventario y hablar con un asesor para evaluarlo.

¿Listo para comprar al precio justo?

Compara estos promedios con los apartamentos disponibles y habla directo con el asesor. Gratis y sin registro.

Ver apartamentos en venta

Fuente: inventario de ElBroker, actualizado a agosto de 2026. Cifras en COP. Promedios de referencia, no constituyen un avalúo.