Precios de arriendo en El Jardin, Cali
Datos del 5 de octubre de 2026 · 85 avisos · medidos en 26 portales e inmobiliarias · CSV de Cali
Arrendar un apartamento en El Jardin cuesta una mediana de $930.000 al mes, medido sobre 85 avisos publicados el 5 de octubre de 2026. La mitad más económica está por debajo de $880.000 y la cuarta parte más cara por encima de $1.000.000.
¿Es caro o barato El Jardin comparado con Cali?
Es 42% más económico que Cali en conjunto, cuya mediana es $1.600.000. Y ordenando del más económico al más caro los 170 barrios de Cali con muestra suficiente, El Jardin ocupa el puesto 24.
¿Cuántos apartamentos en El Jardin tienen parqueadero?
De los 85 avisos medidos, 49 declaran parqueadero: el 58%. Está a medias: buscar con parqueadero aquí descarta a más de la mitad del inventario.
Ojo con lo que significa: se cuenta el aviso que lo dice. Un anuncio que no menciona parqueadero no es un «no» — es un dato que el arrendador no publicó, y por eso no lo damos por cero. Que un aviso lo declare tampoco garantiza que el cupo sea privado; eso hay que preguntarlo.
¿De cuántas alcobas son los apartamentos de El Jardin?
De los 81 avisos que publican el dato, lo que más hay en El Jardin son de 2 alcobas (74% del total clasificado). Este es el reparto completo:
| Alcobas | Avisos | Del total |
|---|---|---|
| 1 alcoba | 8 | 10% |
| 2 alcobas | 60 | 74% |
| 3 o más alcobas | 13 | 16% |
El porcentaje es sobre los 81 que declaran alcobas, no sobre los 85 del barrio: los que no lo dicen se quedan fuera en vez de contarse como cero.
¿Con cuántos anunciantes se puede hablar directamente?
27 de los 85 avisos (32%) traen un teléfono de contacto en el propio anuncio. En el resto hay que pasar por el formulario del portal, que es donde se pierde la mayoría de la gente.
Barrios de Cali con precios parecidos
Si El Jardin se sale del presupuesto —o si sobra—, estos barrios están en el rango más cercano:
| Barrio | Mediana al mes | Diferencia |
|---|---|---|
| El Guabal | $950.000 | +2% |
| Simon Bolivar | $950.000 | +2% |
| Laureano Gomez | $900.000 | -3% |
| Chiminangos | $900.000 | -3% |
| La Fortaleza | $900.000 | -3% |
| Las Ceibas | $900.000 | -3% |
La tabla completa de los 170 barrios está en precios de arriendo en Cali.
Cómo se midió
- Sobre los apartamentos en arriendo publicados en El Jardin el 5 de octubre de 2026, recogidos de 26 portales, plataformas de inmobiliarias, operadores de dueño directo y marketplaces.
- Es el precio pedido, no el firmado. Nadie publica por cuánto se cerró un arriendo, así que esto mide la oferta, no la transacción.
- Solo apartamentos. Mezclar casas movía la mediana de barrios enteros.
- Dos umbrales, para dos cosas distintas. Esta ficha solo existe si el barrio tiene 40 avisos o más: una página entera sobre menos que eso es casi toda plantilla. El puesto de arriba, en cambio, se calcula sobre los 170 barrios de Cali con 15 avisos o más — los mismos de la tabla de la ciudad. Rankear solo contra los grandes daría una posición falsa.
- El mismo apartamento publicado en varios portales se cuenta una vez: se reconoce comparando la huella visual de las fotos.
Cómo citarlo
Uso libre citando la fuente con un enlace (CC BY 4.0). Ejemplo: «Según ElBroker, la mediana de arriendo de apartamento en El Jardin (Cali) era de $930.000 al mes en 5 de octubre de 2026, sobre 85 avisos publicados».
Encuéntralo en todos los portales a la vez
26 portales e inmobiliarias en El Jardin, sin avisos repetidos y revisando que sigan publicados. Te ayudamos a encontrar el que buscas, confirmando que esté disponible y que quien lo arrienda conteste.
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