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Subsidio Mi Casa Ya: requisitos y cómo aplicar
Mi Casa Ya es el subsidio del Gobierno para comprar vivienda nueva de interés social en Colombia. Aporta dinero a la cuota inicial del comprador y está dirigido a hogares de ingresos bajos y medios.
Para acceder necesitas un crédito hipotecario aprobado, no ser propietario de otra vivienda y no haber recibido antes un subsidio de vivienda.
Requisitos principales
- No ser propietario de vivienda en Colombia.
- No haber recibido antes un subsidio de vivienda del Gobierno.
- Tener un crédito hipotecario (o leasing habitacional) aprobado.
- La vivienda debe ser nueva y de interés social (VIS/VIP).
- Tus ingresos deben estar dentro del tope que define el programa.
Cómo aplicar
El subsidio se tramita a través del banco donde solicitas el crédito hipotecario. El banco valida tu información con el Gobierno y, si cumples, el subsidio se aplica a tu cuota inicial al momento del desembolso.
Como las condiciones y montos del programa cambian con cada gobierno, confirma siempre las reglas vigentes con tu banco antes de comprometerte.
Preguntas frecuentes
¿A cuánto equivale el subsidio Mi Casa Ya?
El monto se define en salarios mínimos según los ingresos del hogar y la política vigente, y se aplica a la cuota inicial. Confirma el valor actual con tu banco, porque cambia con el tiempo.
¿Mi Casa Ya sirve para vivienda usada?
No. Mi Casa Ya aplica a vivienda nueva de interés social (VIS/VIP). Para vivienda usada existen otros mecanismos de financiación.
¿Quién tramita el subsidio?
Lo tramitas a través del banco donde solicitas el crédito hipotecario; no tienes que ir directamente a una entidad del Gobierno.
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Esta guía es informativa y de carácter general; los trámites y costos pueden variar según el municipio y el caso. Última actualización: junio de 2026.