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Cómo usar las cesantías para comprar vivienda en Colombia
En Colombia puedes usar tus cesantías para comprar vivienda, construir, mejorarla o pagar/abonar a tu crédito hipotecario. Es uno de los pocos casos en que la ley permite retirarlas estando empleado.
El retiro se hace a través de tu fondo de cesantías, presentando los documentos que demuestran el destino para vivienda.
Para qué puedes usarlas
- Comprar vivienda nueva o usada (incluida la cuota inicial).
- Construir vivienda en lote propio.
- Mejorar o remodelar tu vivienda.
- Pagar o abonar a capital de tu crédito hipotecario o leasing habitacional.
Cómo retirarlas
Solicitas el retiro en tu fondo de cesantías (Porvenir, Protección, Colfondos, etc.) indicando que es para vivienda. Debes adjuntar los documentos que lo soporten: promesa de compraventa, escritura, o el certificado del crédito según el caso.
El fondo verifica y desembolsa, normalmente directo al vendedor, al banco o a quien corresponda según el trámite.
Preguntas frecuentes
¿Puedo usar las cesantías estando empleado?
Sí. Aunque por regla general las cesantías se retiran al terminar el contrato, la ley permite retirarlas estando empleado cuando el destino es vivienda o educación.
¿Las cesantías sirven para la cuota inicial?
Sí, puedes usarlas para la cuota inicial de la compra, así como para abonar al crédito hipotecario.
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Esta guía es informativa y de carácter general; los trámites y costos pueden variar según el municipio y el caso. Última actualización: junio de 2026.