Precios de arriendo en Bucaramanga, barrio por barrio
Datos del 4 de agosto de 2026 · 17 barrios con muestra suficiente · medidos en 16 portales e inmobiliarias · CSV
Cuánto cuesta arrendar un apartamento en Bucaramanga según lo que hay publicado. Para cada barrio: el precio mediano, el rango entre el 25% más económico y el 25% más caro, y sobre cuántos avisos está calculado.
El barrio más caro de la tabla es arriendo-en-cabecera-del-llano ($3.260.000 de mediana) y el más económico ruitoque ($985.000) — una diferencia de 3 veces dentro de la misma ciudad.
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| Barrio | Avisos | 25% más bajo | Mediana | 25% más alto | Con parq. |
|---|---|---|---|---|---|
| arriendo-en-cabecera-del-llano | 28 | $2.500.000 | $3.260.000 | $4.012.500 | 93% |
| cabecera-del-llano | 63 | $2.460.000 | $3.220.000 | $4.300.000 | 83% |
| mejoras-publicas | 54 | $2.650.000 | $3.050.000 | $3.300.000 | 80% |
| arriendo-en-mejoras-publicas | 21 | $2.800.000 | $3.000.000 | $3.100.000 | 90% |
| nuevo-sotomayor | 16 | $2.320.000 | $2.720.000 | $2.842.500 | 81% |
| sotomayor | 73 | $1.900.000 | $2.500.000 | $3.100.000 | 75% |
| arriendo-en-sotomayor | 24 | $1.975.000 | $2.500.000 | $3.024.555 | 88% |
| canaveral | 99 | $2.000.000 | $2.500.000 | $3.081.000 | 87% |
| el-bosque | 17 | $1.700.000 | $2.327.000 | $2.900.000 | 47% |
| el-prado | 21 | $1.700.000 | $2.200.000 | $2.400.000 | 71% |
| provenza | 22 | $1.525.000 | $1.959.000 | $2.200.000 | 55% |
| san-francisco | 42 | $1.300.000 | $1.645.000 | $2.000.000 | 67% |
| arriendo-en-san-francisco | 19 | $1.400.000 | $1.600.000 | $1.925.000 | 79% |
| el-porvenir | 17 | $1.400.000 | $1.600.000 | $1.600.000 | 0% |
| bolivar | 19 | $1.251.500 | $1.500.000 | $2.050.000 | 79% |
| san-alonso | 26 | $1.200.000 | $1.450.000 | $1.700.000 | 42% |
| ruitoque | 16 | $809.750 | $985.000 | $2.275.000 | 38% |
Cómo se calculó, y qué NO mide
- Se toman los apartamentos en arriendo publicados en Bucaramanga en 16 portales e inmobiliarias, vivos el 4 de agosto de 2026. Se excluyen casas, habitaciones y locales.
- Se descartan precios fuera del rango $200.000–$30.000.000, donde casi siempre hay precios de venta mal etiquetados.
- Solo aparecen barrios con 15 avisos o más. Por debajo, una mediana no dice nada.
- Es precio PEDIDO, no precio pactado. Mide lo que los arrendadores piden, no lo que finalmente se firma. El precio de cierre suele ser algo menor.
- No incluye administración salvo que el aviso la sume, cosa que la mayoría no hace. En muchos conjuntos eso añade entre 10% y 25%.
- El barrio es el que declara cada aviso. Algunos portales lo escriben distinto o lo dejan vacío, así que la muestra por barrio no es exhaustiva.
Cómo citar estos datos
ElBroker. «Precios de arriendo en Bucaramanga por barrio», 4 de agosto de 2026.
https://www.elbroker.lat/precios-de-arriendo/bucaramanga
Puedes usar y republicar estos datos citando la fuente con un enlace. Si necesitas un corte distinto —otra ciudad, otro tipo de vivienda, una serie en el tiempo— escríbenos y lo preparamos.
Y si lo que buscas es apartamento
Estos números dicen cuánto cuesta el mercado; encontrar el apartamento concreto que cumple lo que necesitas es otro trabajo. Revisamos los 16 portales, descartamos lo que ya se arrendó y te mandamos por WhatsApp los que cumplen — con el teléfono de cada uno.